Demit fasada – pronađite izvođače za stan, kuću i poslovni prostor.

U svakodnevnom govoru izraz se koristi za kontaktni toplinsko-izolacijski fasadni sustav, poznat i kao ETICS. Na vanjski zid ugrađuju se izolacijske ploče, pričvršćenje prema sustavu, armirajući sloj s mrežicom te temeljni i završni žbukani slojevi.

Cijena ovisi o površini i geometriji objekta, podlozi, vrsti i debljini izolacije, skeli, pričvrsnicama, soklu, špaletama, klupčicama, završnoj žbuci i dodatnim sanacijama. Jedinična cijena ima smisla samo uz točan popis uključenih slojeva i detalja.

Ovisno o konkretnom sustavu, to su pripremljena podloga, ljepilo, izolacijske ploče, mehaničke pričvrsnice kada su predviđene, profili, armirajuća masa, staklena mrežica, temeljni premaz i završna žbuka. Pomoćni detalji sastavni su dio izvedbe.

Nema jednog odgovora za svaki objekt. Izbor ovisi o projektu, konstrukciji zida, toplinskim i akustičnim ciljevima, paropropusnosti, zaštiti od požara, detaljima i budžetu. Izolaciju treba promatrati kao dio odobrenog i usklađenog sustava.

Debljina se određuje proračunom prema postojećem zidu, željenoj energetskoj razini i projektnim zahtjevima. Ona utječe na klupčice, špalete, krovne rubove, nosače, prodore i druge detalje koje treba prilagoditi prije početka.

Podloga se pregledava, čisti i provjerava na nosivost, ravnost, pukotine, vlagu i odvojene slojeve. Slaba žbuka uklanja se, oštećenja se saniraju, a veće neravnine popravljaju prije lijepljenja. Aktivne uzroke prodora vode treba riješiti unaprijed.

Način i pokrivenost ljepilom određuje konkretni sustav i stanje podloge. Ploče se postavljaju u pravilnom vezu, bez križnih spojeva, uz kontrolu ravnosti i precizne rezove oko otvora. Otvorene fuge ne smiju se proizvoljno ispunjavati ljepilom.

Način pričvršćivanja ovisi o sustavu, podlozi, izolaciji, visini, izloženosti vjetru i projektu. Kada su predviđene, odabiru se odgovarajuća vrsta, duljina, dubina sidrenja i raspored. Broj se ne bi trebao određivati napamet.

Staklena mrežica ugrađena u armirajuću masu raspoređuje naprezanja u osnovnom sloju i pomaže ograničiti nastanak pukotina. Potrebni su pravilni preklopi te dodatna ojačanja na kutovima otvora i drugim kritičnim mjestima.

Otvori stvaraju koncentracije naprezanja. Rizik povećavaju pogrešni rezovi izolacijskih ploča, spojevi u kutovima otvora, izostanak dijagonalnih ojačanja, loši profili ili pomicanje podloge. Detalje treba izvesti kao dio sustava, ne naknadno improvizirati.

Donja zona izložena je prskanju, vlazi, mrazu i udarcima. Potrebni su odgovarajuća izolacija i završna zaštita, spoj s hidroizolacijom i terenom te detalji koji vodu odvode ispred fasade. Sokl se ne tretira kao obična ravna ploha.

Može samo ako pregled pokaže da je stara podloga dovoljno stabilna i ako odabrani sustav dopušta predviđenu pripremu i pričvršćivanje. Odvojena, vlažna ili slaba žbuka mora se ukloniti ili sanirati prije zatvaranja izolacijom.

Ne uklanja automatski kapilarnu vlagu, curenje krova, loše oluke, klupčice ili instalacije. Toplinska izolacija može promijeniti površinske temperature zida, ali aktivan izvor vode mora se pronaći i sanirati prije ugradnje sustava.

Radovi se planiraju kada su temperatura, vlaga i prognoza unutar uvjeta materijala. Kiša, mraz, jak vjetar, izravno sunce i previsoke temperature mogu zahtijevati zaštitne mreže, promjenu rasporeda ili privremeni prekid.

Trajanje ovisi o površini, visini, podlozi, broju radnika, izolaciji, detaljima i potrebnim vremenima između slojeva. Jednostavna obiteljska kuća i razvedena višekatna zgrada nisu usporedivi, a vremenski prekidi mogu produžiti rok.

Nije uvijek. Ponuda treba navesti montažu, najam i demontažu skele, zaštitne mreže, posebna premoštenja i trajanje najma. Teren, visina, nadstrešnice i uski prolazi mogu značajno utjecati na cijenu pristupa pročelju.

Usporedite reference, pregled podloge, poznavanje konkretnog sustava, jasnoću troškovnika i obradu detalja. Izvođač bi trebao pisano definirati proizvode, slojeve, pričvršćivanje, skelu, rok, plaćanje, primopredaju i jamstvo.

Navedite grad, novu gradnju ili obnovu, vrstu zida, katnost, približne dimenzije, željenu izolaciju i debljinu, stanje podloge, pukotine ili vlagu, broj otvora, sokl, klupčice, pristup za skelu, željeni termin i fotografije svih pročelja.