Aktualni projekti i usluge
GEODET
Od terenske izmjere i provjere podataka do precizne geodetske dokumentacije
Geodetske usluge povezuju stvarno stanje nekretnine na terenu s prostornim, katastarskim, projektnim i drugim podacima potrebnim za gradnju, evidentiranje, parcelaciju i upravljanje nekretninama.
Geodet mjeri položaj, oblik, površinu i visinske odnose zemljišta, građevina i drugih prostornih elemenata. Dobiveni podaci koriste se pri projektiranju, pripremi gradnje, iskolčenju objekta, evidentiranju promjena i izradi odgovarajuće geodetske dokumentacije.
Potreban opseg rada ovisi o svrsi postupka, postojećim podacima, stanju na terenu, veličini i pristupačnosti nekretnine te vrsti dokumentacije koja se izrađuje. Zato je prije naručivanja važno geodetu objasniti što želite postići, a ne tražiti samo „mjerenje parcele”.
OPSEG USLUGA
Što sve može obuhvaćati rad geodeta?
Konačan opseg ovisi o svrsi narudžbe, vrsti nekretnine, dostupnim podacima, stanju evidentiranom u službenim registrima, stanju na terenu i postupku za koji je dokumentacija potrebna.
Geodetska izmjera terena
Mjerenje položaja, oblika, visina i karakterističnih elemenata parcele ili šireg područja radi dobivanja pouzdane prostorne podloge.
- mjerenje granica i karakterističnih točaka
- snimanje postojećih građevina
- visinska izmjera terena
- izrada geodetskog prikaza stanja
Granice i obilježavanje parcele
Identifikacija i obilježavanje granica prema dostupnim podacima, stanju na terenu i postupku koji odgovara konkretnoj nekretnini.
- pregled katastarskih podataka
- terenska identifikacija točaka
- obilježavanje granice na terenu
- dokumentiranje obavljenih mjerenja
Parcelacija zemljišta
Geodetska obrada promjene oblika ili broja čestica u skladu sa svrhom zahvata, odgovarajućom dokumentacijom i propisanim postupkom.
- analiza postojećih čestica
- izrada prijedloga novih granica
- terensko označavanje potrebnih točaka
- izrada odgovarajućeg elaborata
Evidentiranje građevine
Izmjera položaja i dimenzija izgrađenog objekta te priprema geodetske dokumentacije za odgovarajući postupak evidentiranja.
- terenska izmjera građevine
- obrada tlocrtnog položaja objekta
- usporedba s dostupnom dokumentacijom
- priprema potrebnog geodetskog elaborata
Geodetske podloge za projektiranje
Prikaz terena, postojećih građevina, visina i drugih elemenata koji projektantu omogućuju kvalitetnije planiranje budućeg zahvata.
- snimanje terena i visinskih odnosa
- položaj postojećih objekata
- prikaz karakterističnih prostornih elemenata
- priprema podataka za projektante
Iskolčenje i kontrolna mjerenja
Prijenos projektiranog položaja objekta ili drugih elemenata na teren te provjera položaja i visina tijekom pojedinih faza izvođenja.
- iskolčenje položaja građevine
- prijenos osi i karakterističnih točaka
- kontrola visina i položaja
- snimanje izvedenog stanja
VRSTA GEODETSKE USLUGE
Terenska izmjera ili geodetski elaborat?
Sama izmjera i izrada službene geodetske dokumentacije nisu ista usluga. Prije naručivanja potrebno je definirati svrhu mjerenja i postupak za koji će se dobiveni podaci koristiti.
01
Terenska izmjera i prikaz
Terenska izmjera prikladna je kada su potrebni položaji, visine, dimenzije i prikaz stvarnog stanja za projektiranje, planiranje radova ili druge tehničke potrebe.
Može obuhvaćati
- mjerenje zemljišta i postojećih objekata
- snimanje konfiguracije terena
- prikaz karakterističnih prostornih elemenata
- visinske kote i odnose na lokaciji
- digitalnu obradu izmjerenih podataka
- izradu podloge za projektanta
02
Geodetski elaborat
Geodetski elaborat izrađuje se za određenu svrhu i propisani postupak. Njegov sadržaj ovisi o vrsti promjene koja se evidentira i dokumentaciji na kojoj se postupak temelji.
Često uključuje
- prikupljanje dostupnih službenih podataka
- terensku izmjeru potrebnih elemenata
- obradu i usporedbu izmjerenog stanja
- izradu propisanih sastavnih dijelova
- potrebnu komunikaciju u okviru postupka
- predaju dokumentacije prema dogovorenoj svrsi
ELEMENTI GEODETSKOG POSLA
Što geodet provjerava i mjeri na nekretnini?
Ovisno o zadatku, geodetski posao može obuhvatiti zemljište, granice, građevine, teren, infrastrukturu i povezivanje izmjerenih podataka s dostupnom dokumentacijom.
Katastarska čestica
Pregledavaju se oznaka, oblik, površina i dostupni podaci o čestici kako bi se geodetski zadatak povezao s odgovarajućom nekretninom i svrhom postupka.
Granice i međne točke
Mjere se ili identificiraju karakteristične točke granice, postojeće oznake, ograde, zidovi i drugi elementi važni za razumijevanje stanja na terenu.
Građevine i pomoćni objekti
Snimaju se položaj, vanjske dimenzije i karakteristični dijelovi kuće, garaže, nadstrešnice, gospodarskih objekata ili drugih građevina obuhvaćenih zadatkom.
Teren i visinske razlike
Visinske kote, nagib, lomovi terena, potporni zidovi i drugi elementi važni su za projektiranje, iskope, temeljenje, odvodnju i vanjsko uređenje.
Vidljiva infrastruktura
Ovisno o svrsi snimanja, evidentiraju se dostupni i vidljivi elementi prometne, komunalne ili druge infrastrukture na lokaciji i u neposrednoj okolini.
Kontrolne i projektirane točke
Kod gradnje se na teren prenose osi, položaji i visine iz projekta te se prema potrebi kontrolira izvedeni položaj građevine i drugih elemenata.
REDOSLIJED GEODETSKOG POSLA
Kako izgleda suradnja s geodetom?
Točan postupak ovisi o vrsti usluge, ali većina geodetskih poslova slijedi sličan redoslijed od definiranja zadatka do završne dokumentacije ili terenske realizacije.
Definiranje svrhe geodetske usluge
Klijent objašnjava što želi postići, za koju je nekretninu usluga potrebna i hoće li se podaci koristiti za projektiranje, gradnju, evidentiranje ili drugi postupak.
Pregled dokumentacije i podataka
Pregledavaju se dostupni podaci o čestici, postojeći nacrti, projektna dokumentacija i drugi materijali važni za određivanje potrebnog opsega rada.
Planiranje i izlazak na teren
Dogovara se pristup nekretnini, priprema potrebna oprema i određuju elementi koje treba izmjeriti, identificirati, obilježiti ili kontrolirati.
Terenska izmjera
Mjere se potrebne točke, granice, građevine, visine i drugi elementi obuhvaćeni dogovorenim geodetskim zadatkom.
Obrada i kontrola podataka
Izmjereni podaci obrađuju se, međusobno kontroliraju i uspoređuju s dostupnim podlogama i dokumentacijom relevantnom za konkretnu uslugu.
Izrada dokumentacije
Pripremaju se prikazi, podloge, izvještaji ili odgovarajući geodetski elaborat, ovisno o dogovorenoj svrsi i vrsti geodetskog posla.
Predaja ili provedba rezultata
Dokumentacija se predaje klijentu, projektantu ili u dogovoreni postupak, odnosno izmjereni podaci koriste se za iskolčenje, kontrolu ili drugu terensku radnju.
PLANIRANJE BUDŽETA
Što utječe na cijenu geodetskih usluga?
Cijenu nije moguće pouzdano odrediti samo prema površini parcele. Dvije nekretnine slične veličine mogu zahtijevati potpuno različit opseg terenskog rada, obrade i dokumentacije.
Vrsta geodetske usluge
Jednostavna terenska izmjera, podloga za projektiranje, parcelacija, evidentiranje građevine i iskolčenje nemaju jednak opseg rada.
Veličina i oblik nekretnine
Površina, broj karakterističnih točaka, nepravilne granice, izdužen oblik i broj zasebnih dijelova mogu utjecati na količinu mjerenja.
Pristup i konfiguracija terena
Nagib, vegetacija, ograde, izgrađenost, otežan pristup i druga fizička ograničenja mogu produžiti terenski dio posla.
Postojeći podaci i dokumentacija
Potpunost dostupnih podataka, postojeći nacrti i usklađenost dokumentacije sa stanjem na terenu mogu utjecati na potrebne provjere i obradu.
Broj građevina i detalja
Više objekata, pomoćne građevine, potporni zidovi, infrastruktura i veliki broj visinskih točaka povećavaju količinu snimanja.
Lokacija i potreban rok
Udaljenost, broj potrebnih izlazaka na teren, koordinacija s drugim sudionicima i posebno kratak rok mogu utjecati na konačnu ponudu.
!
Geodetu objasnite svrhu, a ne samo željeno mjerenje
Izmjera za projektiranje, obilježavanje granice, iskolčenje i izrada geodetskog elaborata nisu jednake usluge. Ako svrha nije jasno navedena, ponuda možda neće obuhvatiti dokumentaciju i postupke koji su vam stvarno potrebni.
PRIPREMA PROJEKTA
Što pripremiti prije traženja ponude geodeta?
Geodet može dati precizniju ponudu kada dobije točnu lokaciju, oznaku nekretnine, opis potrebne usluge, dostupnu dokumentaciju i informaciju o roku u kojem je posao potreban.
U opisu projekta navedite
- grad i lokaciju nekretnine
- katastarsku općinu i oznaku čestice ako ih znate
- što točno želite postići geodetskom uslugom
- radi li se o zemljištu ili izgrađenom objektu
- približnu površinu i stanje nekretnine
- broj građevina koje treba izmjeriti
- je li teren ravan, strm ili teško pristupačan
- postoje li vidljive oznake granica
- koju postojeću dokumentaciju imate
- treba li usluga za projektiranje ili gradnju
- je li potreban izlazak na teren u određenom terminu
- željeni rok završetka geodetskog posla
U ponudi geodeta provjerite
01
Točan opseg usluge
Što se mjeri, obrađuje i predaje nakon završetka posla.
02
Terenski rad
Koliko je izlazaka na teren uključeno i tko osigurava pristup.
03
Dokumentacija i postupak
Koji se prikaz ili elaborat izrađuje i što ponuda obuhvaća.
04
Rok izvršenja
Kada je moguć izlazak na teren i kada se očekuje završna isporuka.
05
Dodatni troškovi
Kako se obračunavaju dodatna mjerenja, dolasci i proširenje zadatka.
DOBRA ORGANIZACIJA
Najčešće pogreške pri naručivanju geodetskih usluga
Većina problema nastaje kada svrha geodetskog posla, nekretnina, dostupna dokumentacija i očekivani rezultat nisu dovoljno jasno definirani prije prihvaćanja ponude.
Nejasno definirana svrha
Zahtjev „treba mi izmjera parcele” nije dovoljan ako nije poznato trebaju li podaci za projektiranje, granice, parcelaciju, evidentiranje ili gradnju.
Nepotpuni podaci o nekretnini
Pogrešna lokacija, nepoznata čestica ili izostavljena dokumentacija mogu otežati pripremu ponude i početnu provjeru geodetskog zadatka.
Pretpostavljanje položaja granice
Ograda, zid, put ili način korištenja zemljišta ne moraju sami po sebi predstavljati pouzdanu potvrdu službenog položaja granice.
Prekasno angažiranje geodeta
Ako se geodet uključuje tek nakon početka projektiranja ili radova, mogu se otkriti visinske i položajne okolnosti koje zahtijevaju naknadne izmjene.
Gradnja bez pravodobnog iskolčenja
Položaj, osi i visine objekta treba prenijeti iz odgovarajućeg projekta na teren prije izvođenja dijelova koji ovise o tim podacima.
Usporedba ponuda samo prema cijeni
Dvije ponude mogu uključivati različit broj izlazaka, opseg mjerenja, dokumentaciju, predaju i postupanje nakon terenskog rada.
MAJSTORI U HRVATSKOJ
Pronađite majstora u 24 hrvatska grada
Odaberite grad i pronađite odgovarajuću uslugu za svoje radove.
VRSTE RADOVA
Pronađite uslugu prema vrsti radova
Odaberite potrebnu uslugu — od manjih popravaka do gradnje i potpune adaptacije.
Adaptacije i renovacije
Arhitektura, projektiranje i geodezija
Bazeni, saune i wellness
Bravarija, ograde i metalne konstrukcije
Čišćenje, odvoz i završni poslovi
Elektroinstalacije i pametni sustavi
Fasade i toplinska izolacija
Gradnja kuća i objekata
Grijanje, klimatizacija i ventilacija
Hidroizolacija i sanacija vlage
Keramičarski i kamenarski radovi
Knauf, žbukanje i stropovi
Krovovi, limarija i dimnjaci
Kućni majstor, održavanje i hitne intervencije
Namještaj po mjeri i montaža
Plinske, solarne i energetske instalacije
Podovi, parketi i podne obloge
Prozori, vrata i građevinska stolarija
Rušenje, iskopi i pripremni radovi
Soboslikarski i dekorativni radovi
Staklo, aluminij, rolete i sjenila
Vodoinstalacije i odvodnja
Vrtovi, okućnice i vanjski radovi
Zidarski, betonski i armirački radovi
Sve kategorije oglasa
0: broj zapisa.
Adaptacije i renovacije
Adaptacije i renovacije
0: broj zapisa.
Arhitektura, projektiranje i geodezija
Arhitektura, projektiranje i geodezija
0: broj zapisa.
Bazeni, saune i wellness
Bazeni, saune i wellness
0: broj zapisa.
Bravarija, ograde i metalne konstrukcije
Bravarija, ograde i metalne konstrukcije
0: broj zapisa.
Čišćenje, odvoz i završni poslovi
Čišćenje, odvoz i završni poslovi
0: broj zapisa.
Elektroinstalacije i pametni sustavi
Elektroinstalacije i pametni sustavi
0: broj zapisa.
Fasade i toplinska izolacija
Fasade i toplinska izolacija
0: broj zapisa.
Gradnja kuća i objekata
Gradnja kuća i objekata
0: broj zapisa.
Grijanje, klimatizacija i ventilacija
Grijanje, klimatizacija i ventilacija
0: broj zapisa.
Hidroizolacija i sanacija vlage
Hidroizolacija i sanacija vlage
0: broj zapisa.
Keramičarski i kamenarski radovi
Keramičarski i kamenarski radovi
0: broj zapisa.
Knauf, žbukanje i stropovi
Knauf, žbukanje i stropovi
0: broj zapisa.
Krovovi, limarija i dimnjaci
Krovovi, limarija i dimnjaci
2 Zapisa
Kućni majstor, održavanje i hitne intervencije
Kućni majstor, održavanje i hitne intervencije
0: broj zapisa.
Namještaj po mjeri i montaža
Namještaj po mjeri i montaža
0: broj zapisa.
Plinske, solarne i energetske instalacije
Plinske, solarne i energetske instalacije
0: broj zapisa.
Podovi, parketi i podne obloge
Podovi, parketi i podne obloge
0: broj zapisa.
Prozori, vrata i građevinska stolarija
Prozori, vrata i građevinska stolarija
0: broj zapisa.
Rušenje, iskopi i pripremni radovi
Rušenje, iskopi i pripremni radovi
0: broj zapisa.
Soboslikarski i dekorativni radovi
Soboslikarski i dekorativni radovi
1 Zapis
Staklo, aluminij, rolete i sjenila
Staklo, aluminij, rolete i sjenila
3 Zapisa
Vodoinstalacije i odvodnja
Vodoinstalacije i odvodnja
1 Zapis
Vrtovi, okućnice i vanjski radovi
Vrtovi, okućnice i vanjski radovi
0: broj zapisa.
Zidarski, betonski i armirački radovi
Zidarski, betonski i armirački radovi
GEODETI U HRVATSKOJ
Pronađite geodeta u svojem gradu
Odaberite grad ili područje na kojem se nalazi zemljište, građevina ili druga nekretnina. Na lokalnoj stranici možete pronaći informacije o geodetskim uslugama i objaviti svoj projekt.
PRIJE POČETKA
Kako pripremiti zahtjev za geodetsku uslugu?
Prije kontaktiranja geodeta potrebno je definirati svrhu usluge, identificirati nekretninu, prikupiti dostupnu dokumentaciju i opisati stanje na terenu. Tako dobivene ponude bit će jasnije i međusobno usporedive.
Definirajte svrhu usluge
Navedite trebate li geodetsku podlogu za projektiranje, obilježavanje granice, parcelaciju, evidentiranje građevine, iskolčenje ili drugu geodetsku uslugu.
Identificirajte nekretninu
Pripremite točnu lokaciju, adresu, katastarsku općinu i oznaku čestice ako su vam poznate te objasnite radi li se o zemljištu, kući ili drugom objektu.
Prikupite dokumentaciju
Priložite dostupne nacrte, projekte, postojeće geodetske podloge, ranije elaborate i druge dokumente koji mogu pomoći pri određivanju opsega posla.
Opišite stanje na terenu
Navedite postoje li građevine, ograde, vidljive međne oznake, vegetacija, veliki nagib, otežan pristup ili drugi elementi koji mogu utjecati na terensku izmjeru.
Osigurajte pristup nekretnini
Provjerite može li geodet pristupiti cijeloj površini koja se mjeri, treba li otključati dvorište ili objekt i postoji li potreba za koordinacijom s drugim osobama.
Definirajte potreban rok
Navedite kada je moguć izlazak na teren i postoji li rok povezan s projektiranjem, početkom gradnje, kupoprodajom ili drugim postupkom.
USPOREDBA GEODETA
Najniža cijena geodetske usluge nije jedini kriterij
Ponude geodeta mogu se razlikovati zato što ne uključuju jednak opseg terenske izmjere, broj izlazaka, obradu podataka, vrstu završne dokumentacije i postupanje nakon mjerenja.
Točan opseg mjerenja
Provjerite koje se zemljište, građevine, granice, visine i drugi elementi mjere te je li obuhvaćena cijela potrebna površina.
Vrsta završne dokumentacije
Utvrdite dobivate li geodetski prikaz, podlogu, podatke za projektiranje, elaborat ili drugu dokumentaciju potrebnu za konkretnu svrhu.
Broj izlazaka na teren
Provjerite koliko je dolazaka uključeno, je li predviđeno obilježavanje točaka i kako se obračunava eventualni dodatni izlazak.
Ovlaštenje i iskustvo
Za poslove koji zahtijevaju ovlaštenog inženjera geodezije provjerite odgovarajući stručni status te iskustvo na usporedivim vrstama geodetskih zadataka.
Rok i način plaćanja
Zatražite očekivani termin izlaska na teren, rok obrade i završetka dokumentacije te raspored plaćanja povezan s dogovorenim fazama.
ČESTA PITANJA
Najvažnija pitanja o geodetskim uslugama
Odgovori na česta pitanja povezana s izmjerom zemljišta, geodetskim elaboratima, granicama, parcelacijom, evidentiranjem građevina, iskolčenjem i cijenom geodetskih usluga.
Kada je potrebno angažirati geodeta?
Geodet se može angažirati pri projektiranju i gradnji, obilježavanju granica, parcelaciji zemljišta, evidentiranju građevina, iskolčenju objekta, snimanju izvedenog stanja i drugim postupcima koji zahtijevaju pouzdane prostorne podatke.
Što trebam poslati geodetu za početnu ponudu?
Pošaljite lokaciju nekretnine, adresu, katastarsku općinu i oznaku čestice ako ih znate. Objasnite što želite postići, opišite stanje na terenu i priložite dostupne nacrte, projekte ili drugu dokumentaciju.
Koja je razlika između izmjere i geodetskog elaborata?
Izmjerom se prikupljaju podaci o položaju, visinama, građevinama i drugim elementima na terenu. Geodetski elaborat izrađuje se za određenu svrhu i uključuje propisanu obradu, prikaze i dokumentaciju povezanu s konkretnim postupkom.
Može li geodet utvrditi granicu parcele?
Geodet može pregledati dostupne podatke, obaviti potrebna mjerenja i identificirati ili obilježiti granicu u okviru odgovarajućeg stručnog postupka. Ograda ili način korištenja zemljišta sami po sebi ne moraju potvrđivati službeni položaj granice.
Što je parcelacija zemljišta?
Parcelacija je promjena oblika ili broja katastarskih čestica. Geodetski dio može uključivati analizu postojećeg stanja, prijedlog novih granica, terensko mjerenje i izradu odgovarajućeg elaborata prema svrsi postupka.
Kada se radi geodetska podloga za projektiranje?
Podloga se priprema prije ili tijekom početne faze projektiranja kada su projektantu potrebni pouzdani podaci o terenu, visinama, postojećim objektima, pristupu i drugim karakterističnim elementima lokacije.
Što je iskolčenje građevine?
Iskolčenjem se projektirani položaj građevine, osi, karakteristične točke ili visine prenose iz odgovarajućeg projekta na teren kako bi se pojedini dijelovi mogli izvesti na predviđenom mjestu.
Može li se građevina izmjeriti nakon završetka radova?
Može. Geodet može snimiti položaj i karakteristične dimenzije izvedene građevine ili drugih elemenata, ovisno o svrsi za koju je izmjera i završna dokumentacija potrebna.
Koliko traje geodetski posao?
Trajanje ovisi o vrsti usluge, veličini i pristupačnosti nekretnine, količini terenskog rada, postojećim podacima, složenosti obrade i vrsti završne dokumentacije.
Kako se određuje cijena geodetske usluge?
Na cijenu utječu vrsta usluge, veličina i oblik nekretnine, broj građevina i mjernih točaka, konfiguracija terena, pristupačnost, dostupna dokumentacija, broj izlazaka i potreban rok.
Moram li biti prisutan tijekom mjerenja?
To ovisi o vrsti posla i pristupu nekretnini. Važno je osigurati da geodet može pristupiti potrebnom području. Kod pojedinih zadataka može biti korisna ili potrebna prisutnost vlasnika ili druge odgovorne osobe.
Kako usporediti ponude različitih geodeta?
Usporedite svrhu i opseg usluge, površinu koja se mjeri, broj izlazaka na teren, vrstu završne dokumentacije, očekivani rok, dodatne troškove i potrebna stručna ovlaštenja. Ukupna cijena nije dovoljna ako ponude ne obuhvaćaju isti posao.
Je li objava geodetskog posla na Radovi.hr besplatna?
Da. Klijent može besplatno objaviti potrebu za geodetskom uslugom, navesti lokaciju i vrstu nekretnine, opisati svrhu posla, željeni termin i dostupnu dokumentaciju te primiti ponude zainteresiranih stručnjaka.